Қазақстандықтар жыл басынан бері тұрғын үй жағдайлары белсенді түрде жақсара бастады, алайда бұл ретте бастапқы нарықтағы пәтерлердің бағасы күрт көтеріліп кетті.
Қазақстан Республикасы Стратегиялық жоспарлау және реформалар агенттігі Ұлттық статистика бюросы деректері бойынша 1 шаршы метрдің бағасы 2020 жылдың қаңтарындағы 295 мың теңгеден 2021 жылдың қазанына қарай 353 мың теңгеге дейін өсті. Дегенмен, кезеңдерді бөлек қарастыратын болсақ, онда 2020 жылға бағаның күрт өсуі аса қатты байқалмайды, графикке сәйкес, қаңтардан желтоқсанға дейінгі бағаның өзгеруі 4%-ды құрады.
Сонымен қатар қазақстандықтарға зейнетақы жинақтарын пайдалануға рұқсат берілгеннен кейін баға күрт өсті. Мәселен, 2021 жылы қаңтардан (319 мың) қазанға дейін (353 мың) өсім 10%, ал 2020 жылдың қаңтарында өсім 19% болды. Айта кету керек, көрсетілген кезеңде доллар бағамы жылжымайтын мүлік бағасымен сәйкес келмейді, сондықтан 2020 жылғы наурызда доллардың өсуімен 2020 жылғы ақпанмен салыстырғанда 412 теңге, бір доллар үшін 378 теңге, нақты мүлік бұрынғы деңгейде қалды.
Статистикалық мәліметтерді растау үшін krisha.kz сайтында көрсетілген бағалар берілген, соңғы жарты жылда Нұр-Сұлтан мен Алматы қалаларының әртүрлі аудандарында белгілі бір шаршысы бар пәтерлер кездейсоқ таңдалды. Нұр-Сұлтанда 1 бөлмелі пәтерлердің бағасы 11%-ға, Алматыда 16%-ға қымбаттағанын көріп отырмыз, дәл осындай жағдай 2 бөлмелі пәтерлерде де, Нұр-Сұлтанда 11%-ға, Алматыда 17%-ға өскен. 3 бөлмелі пәтерлерге келетін болсақ, Нұр-Сұлтанда өсім 15%, Алматыда небәрі 9% болды.
Жинағы бар жеке тұлғалардың өмір сүру жағдайының жақсаруы елдегі жылжымайтын мүлік бағасының өсуіне әкеліп, қолжетімсіз болып кеткені белгілі болды, өйткені баға орташа есеппен 50 мың теңгеге өсті, ал 2021 жылдың қазан айында 2020 жылдың 4-тоқсанымен салыстырғанда жалақы 5 пайызға ғана өсті. Оны өзі барлық санаттағы жұмысшыларды қамтымады.
Datametrics.