Жители одного из столичных домов переживают за свою безопасность, благодаря его «модернизации» после капитального ремонта, передает Өзгеріс.инфо.
Ориентировочно 4 июля 2023 года (дата уточняется) состоится встреча жильцов дома по адресу ул. Сейфуллина, 29 в Астане с депутатами городского маслихата Владиславом Алексеевичем Сергеевым и Давидом Григорьевичем Лорией.
Жильцы обратились с просьбой оказать содействие в установлении законных прав на получение полной и достоверной информации о ходе проведения капитального ремонта дома, возможности влиять на качество и объем работ и выбирать добровольно провайдера интернета.
С 2022 года в доме ведется капитальный ремонт в рамках программы модернизации жилого фонда. Первоначально озвученные объемы работ с каждым днем сокращаются, по словам уполномоченной организации по реализации программы ТОО «Өркен Қала», подрядчика ТОО «СК АсКор» и так называемой «инициативной группы дома», состоящей из 5 жильцов, которая и выступила инициатором участия дома в проекте модернизации. В рамках программы модернизации жильцы получают от государства беспроцентный кредит, который уже выплачивают и будут выплачивать на протяжении 15 лет.
В процессе ремонта у жильцов возникает большое количество вопросов и претензий к качеству, срокам и объему работ. Так, например, штукатурка подъездов сразу после нанесения пошла трещинами, потому что используется сомнительного качества смесь. Лишь в одном подъезде был использован ротгипс, а в остальных — разведенный цемент низкого качества. Более того, один подъезд подрядчик пропустил и отказывается делать, ссылаясь на то, что жильцы этого подъезда якобы отказались от ремонта.
Электропроводку рабочие просто перерезают, так как она им «мешает», вследствие чего у жильцов повреждается электрооборудование, часть проводов замазывается штукатуркой. Более того, старую проводку менять даже не начали, а она в очень плохом и пожароопасном состоянии.
После проведенного в 2022 году капитального ремонта подвала неожиданно в июне 2023 года тот же самый подрядчик выявляет застарелую аварийную ситуацию в подвале одного из подъездов, которую в итоге устраняет КСК из собственных средств. В 2022 году с непонятной целью производится замена нового теплообменника, которому едва исполнилось 2 года.
На запросы жильцов ознакомиться со сметой, договором, актом выполненных работ, протоколом общего собрания, на котором была избрана «инициативная группа», КСК отвечает, что все документы хранятся у «инициативной группы», а ТОО «Өркен Қала» отвечает отказом, отправляя в КСК.
По указанию члена «инициативной группы», которая на протяжении года занимается выживанием из дома компании «Билайн», у большинства абонентов были вырваны и срезаны провода провайдера «Билайн». С лета 2022 года любые попытки технических специалистов выехать на вызов абонентов заканчиваются вызовом полиции или криками инициативной группы, которые не дают доступ на крышу, в подвальное помещение и в подъезды дома. При этом параллельно инициативной группой ведется работа по сбору подписей жильцов за проведение оптоволокна Казахтелекома, что вызывает вопросы, не лоббируются ли тем самым интересы монополиста.
Ключи от крыши находятся не в КСК, а у инициативной группы. В результате КСК штрафуют за то, что снег с крыши не убирается.
Легитимность «инициативной группы» находится под сомнением, так как никто не может вспомнить собрание, на повестке которого стоял вопрос избрания таковой. Фактически же управление домом и капитальным ремонтом на данный момент полностью находится в руках «инициативной группы», председатель КСК утратил влияние полностью. Иными словами, «инициативная группа» занимается самоуправством.
Это лишь малая часть проблем, с которыми столкнулись жильцы дома, получая взамен на 15-летнюю кабалу и подобие капитального ремонта низкого качества в урезанном объеме. Жильцы опасаются, что после ремонта дом просто разрушится.
Просим осветить встречу депутатов с жильцами дома, который находится в критическом состоянии, благодаря программе модернизации.