Казахстанцы активно начали улучшать свои жилищные условия с начала года. Это заметно по данным Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан, цена за 1 квадратный метр выросла с 295 тыс. тенге в январе 2020 года до 353 тыс. тенге к октябрю 2021 года. Однако, если рассматривать периоды по отдельной, то за 2020 год не наблюдается резкий рост цен как мы видим на графике, изменение цен с января по декабрь составило 4%.
После того как казахстанцам разрешили использовать свои пенсионные накопления резко поползли вверх. Так в 2021 году с января (319 тыс.) По октябрь (353 тыс.) Рост составил 10%, а к январю 2020 года рост составил 19%. Стоит отметить, что за период курса доллара не коррелирует с ценой на недвижимость, так при росте доллара на март 2020 года до 412 тенге по сравнению с февралем 2020 года 378 тенге за 1 доллар, цена на недвижимость осталась на одной отметке.
Для подтверждения статистических данных, использованы последние цены на сайте krisha.kz квартиры выбирались случайные с определенной квадратурой в разных районах города Нур-Султан и Алматы за полгода. Аналогичная ситуация обстоит и с 2 комнатными квартирами, в Нур-Султане рост составил 11%, в Алматы 17%. Что касается 3х комнатных квартир, то в Нур-Султане рост составил 15%, а в Алматы всего 9%.
Получается, что улучшение жилищных условий лиц, имеющих накопление к росту цен на недвижимость в стране и стало более доступной, так как цены выросли в среднем на 50 тыс. тенге, тогда как заработная плата выросла всего на 5% на октябрь 2021 года по отношению к 4 кварталу 2020 года и то не по всем категориям работников.
Datametrics.